相続登記は司法書士へ
相続が開始されると、普段は考えもしない複雑な手続きが必要となります。
司法書士は不動産登記の専門家として、相続に関する手続きをサポートします。
相続登記
被相続人名義の不動産を、遺言や遺産分割協議に基づいて相続人名義に移す手続きを、相続登記と呼んでいます。
相続登記に法律で定められた期限はありませんが、放置していると様々な不都合が生じる可能性があります。
- ・相続登記を済ませないと、不動産を売却したり、担保に入れたり（住宅ローンを組むとき等）する登記ができません。
- ・何代にも渡って相続登記を放置した結果、相続人の数が増え、トラブルや障害が発生することがあります。その結果、思いがけない時間と費用がかかってしまった事例があります。
- ・相続人の一人が認知症を患ってしまったり、行方不明になった場合も手続きが複雑になります。
費用の目安
例）相続人3名、相続する不動産が自宅（土地、建物：固定資産税評価額計1,000万円）のみの場合
司法書士報酬
5～7万円
+
登録免許税
40,000円（1,000万円×4／1000）
+
戸籍等取得費用（実費）
約7,000円
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合計
10～12万円
※当事務所で扱った案件のほとんどが10万円前後～15万円です。
個別具体的な費用についてはご相談下さい。
